BKIK - 6. Lakásügyi Kerekasztal Fórum

Közzétéve: 2014. június 28. szombat, 00:00
| Nyomtatás



A Budapesti Kereskedemi és Iparkamara Ingatlan Osztálya felkérésére szakmai szervezetek a Lakásügyi Kerekasztal Fórum keretén belül dolgoznak ki javaslatot a bérlakások építésének előmozdítására. A Fórum tagjai - köztük a MÉASZ - ez alkalommal kihelyezett ülést tartottak, amelynek keretében a XIII. kerületi 100 lakásos, készülő passzívház megtekintésére  is sor került.

 

A BKIK Ingatlan Osztály célja, hogy a megalakított munkacsoportokkal a komplex lakásügyi tematikán belül a bérlakás-problémára keressenek megoldást, a csoportos bérlakásügyek, a bérházak koncepcióját kidolgozzák, és az így létrehozott javaslatokkal álljanak a döntéshozók elé.

A fórum tagjai az utóbbi idők legfontosabb felmérésének tartották a Társaság a Lakásépítésért Egyesület nemrég publikált kutatását, mely szerint a fiatalok – a lakhatás terén – álomvilágban élnek. A szervezet arra kért 200 fiatalt, hogy válaszoljon a lakhatással kapcsolatos kérdőívükre, melyben vágyaikról, lehetőségeikről, és jelenlegi lakáshelyzetükről nyilatkozhattak. A kapott eredmények a szakma számára is elgondolkodtatóak. (A kutatás eredményeit itt olvashatja el.)

A bérlakáshoz jutás rendszeréről tartott konzultáción a vendéglátó XIII. kerületi Önkormányzat alpolgármestere, Borszéki Gyula is részt vett. Vitaindító előadásában kiemelte, hogy manapság nagyon kevés önkormányzat rendelkezik lakáspolitikával. Tapasztalatuk szerint – míg az önkormányzati lakáspolitikának még mindig van szociális vetülete - a piaci igények szerepe ma már nem elhanyagolható szempont. A kerület – az elmúlt 15-20 esztendő növekedése után – jelenleg körülbelül 75 ezer lakást tart nyilván, ebből körülbelül 6500 az önkormányzati tulajdonú, melyek zömmel társasházakban találhatók. Az önkormányzat évente 2-3 alkalommal ír ki bérlakás-pályázatot, ezen körülbelül 100 lakást hirdetnek meg. Az igényeket jól szemlélteti, hogy minden egyes pályázaton 20-szoros a túljelentkezés.

A bérlakás-koncepció kialakításkor fontos szempont, hogy a kialakítandó stratégia hogyan rendezi a nem fizető bérlők helyzetét. Az elhangzottak szerint a kerület bérlőinek körülbelül 20 százaléka tanúsít negatív magatartást, sok a nem, vagy csak késve fizető bérlő. A bérlakás-koncepció megalkotásakor ezért választ szükséges találni a felmerülő jogi és pénzügyi kérdésekre is.

A rendezvény keretében megtartották a kerület mintaberuházásának számító 100 lakásos passzívházban kialakított bérlakások pályázatán nyertes leendő bérlők lakásválasztó napját is. A közép-kelet európai térségben a tulajdonos szerint úttörőnek számító építkezés teljes egészében önkormányzati beruházásból valósult meg, 2,3 milliárd forint összértékben. A kialakított 99 lakás átlagosan 50 négyzetméter alapterületű, alacsony energiafogyasztású. A tervek szerint a lakók évente tízezer forintos nagyságrendű fűtésszámlára számíthatnak majd, vagyis az energiaköltség a hagyományos gázfűtési rendszerű társasházi lakásokhoz képest akár a huszada is lehet.

 

IMG_5357.jpgIMG_5363.jpgIMG_5366.jpgIMG_5373.jpgIMG_5382.jpgIMG_5396.jpgIMG_5413.jpgIMG_5422.jpgIMG_5432.JPGIMG_5436.JPGIMG_5444.jpgIMG_5456.jpgIMG_5461.jpgIMG_5462.jpgIMG_5476.jpgIMG_5482.jpgIMG_5485.jpgIMG_5496.jpgIMG_5499.jpgIMG_5500.jpgIMG_5501.jpgIMG_5502.jpgIMG_5507.jpgIMG_5517.jpgIMG_5523.jpg


AdmirorGallery 4.5.0, author/s Vasiljevski & Kekeljevic.
Submit to DiggSubmit to FacebookSubmit to Google PlusSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn