Üdvözöljük a MÉASZ intranet felületén!

Ezen a felületen nyílik alkalma a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség alábbi szolgáltatásainak igénybevételére:

  • tagsággal kapcsolatos adatszolgáltatás, adatmódosítás, információkérés
  • védett felület dokumentumainak elérése
  • saját dokumentumok feltöltése

Mindezeket a szolgáltatásokat sikeres beazonosítás után használhatja!

Jó munkát, hasznos böngészést kívánunk!

Belépés, azonosítás, regisztráció


Iparági sajtószemle

Kormányzati fordulat jön a cafeteria-javaslatban?
2018. júl. 10. - Portfolio.hu

Varga Mihály pénzügyminiszter nem zárta ki, hogy a jövő évi adótervek még módosulhatnak és változhat bizonyos "cafeteria" elemek kedvezménye. Ezek alapján elképzelhető, hogy enyhül a  [ ... ]

Látszik a dübörgő építőipar árnyoldala is
2018. júl. 10. - VG.hu

Sok megbízónak gyakran több hónapot is kell várnia arra, hogy az általa kiválasztott, megbízható és magasan képzett szakemberek elkezdhessék végrehajtani a rájuk bízott feladatokat. Fol [ ... ]

A várhatóan megszűnő 5%-os áfakulcs miatt roham lesz a budapesti újlak...
2018. júl. 09. - Iroda.hu

A piaci szereplők reményei ellenére a kormány nem tervezi az 5%-os újlakás áfa meghosszabbítását. Ez a még hátra lévő időben nagy rohamot indíthat a lakásvásárlók között, ha még [ ... ]

Készülhetnek a lakáshitelesek: megindultak a törlesztőrészletek
2018. jún. 27. - Portfolio.hu

Egyre magasabbak a forinthitelek kamatát befolyásoló referenciakamatok a pénz- és tőkepiaci feszültségek erősödése miatt. Megnéztük, mekkora törlesztőrészlet-emelkedést okoz ez rövid [ ... ]

További cikkek...
FIGYELEM, ÁLHÍR! Egyes hiteltelen, impresszummal sem rendelkező álhír-oldalakon olyan információk terjednek, amelyek a "Hazai Hatékonyság 2" javaslatcsomag tartalmát meghamisítva, azt egy kihirdetett lakossági energetikai pályázatként mutatják be. Ezzel szemben a Hazai Hatékonyság 2 lakossági épületenergetikai célú javaslatcsomagot a MÉASZ készítette 2016 végén, hogy a kormányzat új megközelítésű, hatékonyan ösztönző intézkedéscsomagot hirdessen meg a lakossági épületenergetikai korszerűsítések átfogó előmozdításáért. A javaslatcsomagról kormányzati döntés egyelőre nem született. A hírt terjesztő internetes oldalak és közösségi profilok tudatosan ferdítik el az eredeti információt, saját olvasottságuk és népszerűségük növelése céljából. A MÉASZ megteszi a szükséges jogi lépéseket. Kérjük jelentsék az illetékes hatóságoknak mind az álhírt terjesztő portálokat, mind a közösségi oldalak profiljait. Fentiekkel összefüggésben kérjük: NE HÍVJON, ÉS NE KÜLDJÖN EMAILT!

Hazai építőanyag gyártók: a növekedés fenntarthatóvá tételéhez a lakóépület beruházások ösztönzése szükséges

Nyomtatás



2014-ben nőtt a beruházói tudatosság, így átfogóbb felújítások valósulnak meg, és ezzel együtt egyre vastagabb átlagos szigetelések is.  Mindazonáltal, a gyártók még továbbra is a felújításokból élnek, és változatlanul hiányoznak a széles beruházói kör számára az új lakóépület-építést és épületenergetikai fejlesztéseket, felújításokat célzó ösztönzők, amelyek szükségesek ahhoz, hogy a magasépítési piaci élénkülés fenntartható legyen - nyilatkozta Vidor Győző, a Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség elnöke.

 

A hazai gyártókat összefogó Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség (MÉASZ) az alábbiakban mutatja be az egyes építőanyag szegmensekben 2014-ben érzékelt tendenciákat

A falazati termékek piacát alapvetően meghatározza az év során megépült épületek, ezen belül is különösen a lakóépületek száma.   A MÉASZ szakértői szerint idén mintegy 8500-9000 új lakás megépítésére lehet számítani. Jóllehet, ez a szám ugyan meghaladja a tavalyi 7293-at, de még mindig szinte hibahatáron mozog a különbség, így az összvolumen is csak mintegy ötöde annak, amelyet a szakértők a természetes műszaki pótlás keretében szükségesnek tartanak - egyedül az épületállomány állagmegőrzése érdekében.

 

2014-ben a szerkezetépítő anyagok piaca a 2010-es értékeknek alig több, mint fele:

  • A tégla- és cserép termékek értékesítése idén mintegy 3%-al mértékben javult, tehát arányaiban jóval elmaradt a KSH által kimutatott építőipari növekedéstől.
  • A fehér falazóanyagokat tekintve, a tavaly év végi értékkel összevetve év/év alapon szintén csekély növekedés érzékelhető, amely összefügg a továbbra is a felújítások felé forduló általános beruházói figyelemmel és azzal, hogy a felújítás az, ami jellemzően hitel és költözés nélkül megvalósítható.

 

A magasépítési szegmens, ezzel együtt pedig a falazóanyag-szegmens növekedésének megerősítéséhez és fenntarthatóvá tételéhez szükséges olyan állami ösztönzők beiktatása, amelyeket a MÉASZ az "Új Otthonteremtés" programjában gyűjtött össze:

  1. A Növekedési Hitel Program mintájára 2,5%-os fix kamatú, forintalapú Új Otthonteremtési Hitel biztosítása.
  2. Részleges ÁFA-visszatérítés valamennyi számlával igazolt (telekár nélküli) új lakásépítési beruházásra.
  3. Egyszeri 30.000 forint/m2 ösztönző energetikai támogatás lakásonként maximum 3 millió forint értékben, a mindenkor előírt energetikai szintnél magasabb (A, A+) értékű lakóépület beruházások ösztönzésére mindazoknak, akik előrelátó beruházásukkal túlteljesítik a mindenkor érvényes energetikai szintet és így időtálló műszaki értéket hoznak létre.

 

Változatlanul szükséges továbbá a bérlakásépítések előmozdítása is, amelyek építésére források állnak majd rendelkezésre a területfejlesztési  operatív programok egyes intézkedéseinél.

A szigetelőanyagok piacán a vastagabb szigetelő rétegek terjedése a korábbinál egyértelműen energiatudatosabb beruházói szemléletet tükröz.

Az expandált szigetelőanyag (EPS, polisztirolhab) gyártói szegmensben a piac négyzetméterben kifejezett volumene 2012-13-ban mintegy 10%-al csökkent, míg 2014-ben, köbméterben kifejezve stagnált a piac, míg négyzetméterben tovább csökkent.

Ez annak tudható be, hogy a beruházók egyre vastagabb anyagokat választanak mint az előző években, így a szigetelés vastagság jelenleg átlagosan mintegy 9-10cm.

A családi házak még mindig igen csekély új építési aránya miatt az utólagos szigetelések segítik a gyártókat.

Az hőszigetelőanyag-gyártók számítanak a 2015-től életbe lépő épületenergetikai szabályozás hatásaira, amely szerint a támogatásból épülő új épületeknél a szigetelés jelentős fejlesztésére lesz szükség a "költségoptimalizált szint" eléréséhez. Így a hőszigetelés elérheti akár az átlagosan 15cm-et, vagyis például EPS-t használva ez körülbelül 5cm vastagság növekedést fog jelenteni.

Az EPS szigetelőanyagok piacán továbbra is akut probléma a specifikációkat el nem érő, részben szürkén beérkező importtermékek jelentős aránya, amely negatív árversenyt gerjeszt, egyúttal gyengébb minősége okán a fogyasztókra nézve is hátrányos.

A szálas szigetelőanyagok szegmensében a 2013-as stagnálást követően bővült az ásványi lapra épülő rendszerek piaca. A beépítéseknél a vastagságok növekedése éppúgy megfigyelhető, mint tavaly. Az igénybevevőket tekintve az intézményi, vállalati beruházások igénylik a legtöbb anyagot (magánvevők alig léteznek), ezen belül is a középületek felújítása jelenti e szegmens fő motorját.

Az építőkémiai és vakolati termékeket tekintve különösen igaz, hogy az építőipari recesszió nyomán a kieső volumeneknek egy jó részét már 2013-ban is a felújítások vették át, és ugyanez érvényesült 2014-ben is: a felújítások értéke meghaladja az új építésekét. A ragasztók, speciális építőkémiai termékek és vakolatok szegmensében ez a piaci arányfordulás kiemelten megjelenik, így az építőkémiai termékekre nézve egyelőre mintegy 80:20 arány érvényesül, a felújítások javára.

Az épületgépészeti termékek, rendszerek és eszközök értékesítésében bizonyos élénkülés tapasztalható az energiahatékonysági felújításoknak köszönhetően, bár ez a vártnál némileg lassabb.  Csökkent a fizetési elmaradások aránya is, és a beruházói szemlélet kedvező változását mutatja, hogy egyre inkább már nem csak a külső szigetelésre kerül a hangsúly, hanem az épületgépészet korszerűsítésére is. 2014-ben a húzóerőt elsősorban a kazáncsere illetve a szabályozási, és a fűtési rendszerek részleges vagy teljes felújításai jelentették.  A novemberi – meglehetősen szűkre szabott - kazáncsere pályázat hatásai egyelőre még nem érezhetőek.

Az ajtó- és ablakgyártói piac  összességében 5-10% közötti mértékben növekedett, ezen belül az export tette ki a növekmény mintegy felét, míg az import volumene nem változott, azonban eltolódott a lengyelországi vállalkozásoktól a romániai cégek felé. E téren még még mindig jelentős  problémát jelent a vám- és áfa-szempontból bizonytalan eredetű import termékek aránya, amelyeket még szállítással együtt is olcsóbban kínálják, mint a hazai munkaerővel, itthon készített termékeket.  Emiatt számos kis és közepes hazai termelő cégnél probléma, hogy költségeiket áraikban nem tudták kellően érvényesíteni.

A MÉASZ elnöksége szerint fontos, hogy az épületek építése szegmensben is tartós növekedés jöhessen létre. Ennek fő feltétele, hogy a 2014-2020 közötti időszak részben uniós, részben költségvetési forrásból megvalósítani tervezett intézkedései a vállalkozásokat és önkormányzatokat, valamint a lakosság szándékait olyan konstrukciókkal támogassák, amelyek mentén az érintettek elkötelezett, pozitív beruházási döntéseket hozhatnak - ezáltal pedig  a hazai építőanyag-gyártókat is helyzetbe hozzák.

 

A Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetségről röviden:

A MÉASZ célja a hazai építőanyag- és építési termék gyártók piaci és szabályozási környezete fejlesztésének elősegítése társadalmi együttműködéseken, szakmai érdekképviseleten, valamint kommunikáción keresztül. A MÉASZ nonprofit szakmai, politikailag semleges szervezetként elkötelezett az innovatív és energiahatékony építési beruházások megvalósításáért és a meglévő épített környezet korszerűsítéséért. A hazai építőanyag- és építési termékgyártók kulcsszerepet töltenek be a K+F, az oktatás és a foglalkoztatás fenntartásáért és fejlesztéséért mind a gyártói iparágban, mind pedig a szélesebb értelemben vett építésgazdaságban.



További információ:

Szarka László
ügyvezető

Magyar Építőanyag és Építési Termék Szövetség
Email: Ez az e-mail cím a spamrobotok elleni védelem alatt áll. Megtekintéséhez engedélyeznie kell a JavaScript használatát.

Submit to DiggSubmit to FacebookSubmit to Google PlusSubmit to TwitterSubmit to LinkedIn